20 آذر 1398
En | 
  1. جهت دریافت وام اقشار ویژه (وام ایثارگری ) چه مدارکی مورد نیاز است ؟

الف ) معر فی نامه بانک عامل                 ب) به همراه داشتن شناسنامه و کارت ملی متقاضی

       2.متقاضیان جهت صدور فرم ( ج )  باید چه مدارکی به همراه داشته باشند  ؟

الف ) معرفی نامه ازادارات ، ارگان دولتی یا تعاونی مربوطه           

  ب) به همراه داشتن اصل شناسنامه و کارت ملی متقاضی و همسر

3- جهت پاسخگویی به استعلامات  وام صندوق یکم ( خانه اولی ها ) چه مدارکی مورد نیاز است ؟

الف ) معرفی نامه بانک مسکن      ب ) به همراه داشتن اصل شناسنامه و کارت ملی متقاضی و همسر

4- فرایند انجام امور معاملات ثانویه ( انتقال ) به چه صورت می باشد ؟

الف ) خود مالکین :  فروشنده و خریدار به بانک عامل مراجعه نموده و سپس پس از انجام معاملات ثانویه بانک عامل نتیجه اقدامات را مکتوب به اداره کل راه و شهرسازی اعلام می نماید و سپس در سامانه ثبت میگردد

ب )اجاره داری 99 ساله و تفاهم نامه سه جانبه :

مدارک لازم جهت انجام معاملات ثانویه :

  1. در یافت معرفی نامه از بانک مسکن 
  2. قرارداد اجاره عرصه به نام فروشنده
  3. مدارک شناسایی خریدار و همسرش
  4. فیش های واریزی مبالغ اجاره عرصه 

((مراحل فوق مرحله به مرحله در سامانه ثبت میگردد و بدون مدارک اعلامی امکان شروع فرایند میسر نمی باشد ))

5- قیمت گذاری توسط چه فردی و چگونه صورت می پذیرد ؟ قیمت گذاری ازسوی یک کارشناس از کانون کارشناسان رسمی دادگستری انجام میگیرد که توسط ابلاغه ای از اداره راه به همراه کارشناس ارزیابی و شخص مالک در محل ملک حاضر می شوند و پس از مدتی کارشناس طی نامه ای قیمت ها را به کارشناس ارزیابی اعلام می دارد

6-آیا مالک میتواند از طرف خودش کارشناس در اموراراضی دعوت کند ؟بله از همان ابتدا مالک می تواند طی نامه ای کارشناس مورد نظرخود را با ذکر نام و شماره تماس و آدرس به اداره معرفی نماید تا هر دو کارشناس با انتخاب کارشناس سوم ( مرضی الطرفین ) نسبت به قیمت گذاری عرصه و اعیان اقدام نمایند که به این عمل ((هیئت کارشناسی سه نفره )) میگویند .

7- پرداخت هزینه کارشناسی بعهده چه کسی می باشد ؟ اگر کارشناس از طرف اداره دعوت شده باشد ، هزینه بعهده اداره می باشد و لیکن اگر توسط مالک دعوت شود بعهده مالک بوده و نیمی از هزینه کارشناسی سوم ( مرضی الطرفین ) برعهده اداره و نیم دیگر بعهده مالک است .

8-چه مراحلی برای دریافت سند مالکیت واحدهای مسکن مهر می بایست انجام گیرد ؟

سند مالکیت برای کسانی صادر میگردد که کارت قسط دریافت نموده اند و می بایست پس از دریافت کارت قسط به مدیریت املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی جهت دریافت سند اعیانی اقدام نمایند .

9-چنانچه قصد انصراف از تقاضای مسکن مهر را داشته باشیم چگونه باید اقدام کنیم  ؟

در صورتی که هنوز قسط بندی انجام نگرفته  و نام متقاضی در سامانه مسکن مهربعنوان دریافت کننده مسکن مهر ثبت نشده باشد متقاضی با در دست داشتن مدارک شناسایی به اداره کل راه و شهرسازی مراجعه نموده تا پس از تکمیل و امضای فرم انصراف از مسکن مهر و طی فرآیندحذف   از سیستم فرم ج ، نامه معرفی به بانک برای دریافت وجه موجودی حساب سپرده مسکن مهر برای وی صادر گردد .